Собираем протокол общего собрания собственников под любой вопрос повестки

Для каких задач

Если для вашего шага по закону нужно решение собственников — мы его соберём:

• размещение оборудования связи на кровле или фасаде;
• использование общего имущества: технические помещения, фасад, благоустройство;
• согласие собственников на перевод помещения из жилого в нежилое — ларёк, магазин, офис на первом этаже;
• любой другой вопрос, который по Жилищному кодексу решается общим собранием.

Что входит в работу

1. Подготовка. Формулируем вопрос повестки и готовим документы для собственников — так, чтобы решение нельзя было оспорить за неясную формулировку.
2. Уведомление. Сообщаем собственникам о собрании по правилам Жилищного кодекса: сроки, способ, обязательные реквизиты.
3. Голосование. Бюллетени, регистрация участников, подсчёт голосов с учётом площадей и кворума — очно, заочно или в смешанной форме.
4. Протокол. Оформляем по требованиям приказа Минстроя № 266/пр, передаём по правилам Жилищного кодекса и контролируем размещение копии в ГИС ЖКХ.

Почему оформление имеет значение

Протокол с отступлениями от требований приказа Минстроя России № 266/пр легко оспорить — и тогда разваливается сделка, ради которой собиралось собрание. Мы оформляем протоколы по этим требованиям: обязательные реквизиты, реестр собственников и подписей, подсчёт по площадям помещений, подтверждённое уведомление о собрании.

Работаем в городе с 2012 года, знаем управляющие компании Краснодара и то, как в них принимают протоколы.